
Sanierung und aufstockung einer Villa in Friedrichsdorf
Sanierung und Aufstockung eines Wohnhauses von 1971 in Holzbauweise mit zwei neuen Wohneinheiten und energetischer Modernisierung.

Projektbeschreibung
Die Sanierung und Aufstockung des freistehenden Wohnhauses aus dem Jahr 1971 versteht den Bestand als Ausgangspunkt für seine zeitgemäße Weiterentwicklung. Durch den Rückbau des massiven Betondachs und die Aufstockung in Holzbauweise entstanden zwei zusätzliche Wohneinheiten. Die karbonisierte Holzfassade prägt das neue Erscheinungsbild des Gebäudes (die karbonisierte Holzfassade macht die Weiterentwicklung des Hauses auch nach außen sichtbar), während die umfangreiche Neugestaltung der Außenanlagen die Transformation des Hauses vervollständigt.
Im Inneren schaffen Lehm- und Kalkputze ein angenehmes, natürliches Raumklima. Charakteristische Elemente des Bestands wurden aufgegriffen und mit zeitgemäßen Lösungen weiterentwickelt. Wandgleiche Türen, maßgefertigte Einbaumöbel und eine vier Meter lange, vollständig integrierte Schiebetür prägen die klare Gestaltung. Mit Wärmepumpe und PVT-Anlage wurde das Gebäude zudem energetisch zukunftsfähig aufgestellt.
Ziel des Projekts war es, die vorhandenen architektonischen Qualitäten des Gebäudes zu bewahren und sie mit zeitgemäßen architektonischen, konstruktiven und energetischen Lösungen weiterzuentwickeln.
ORT
Friedrichsdorf
GEBÄUDETYP
Mehrfamilienhaus (4 Wohneinheiten)
WOHN-/NUTZFLÄCHE
695 m²
BAUZEIT
Februar 2021 – Mai 2023
LEISTUNGSBILD
LP 1-8, komplette Planung, Bauleitung, Energieberatung, Energetische Fachplanung und Baubegleitung
FÖRDERUNG
KfW Zuschuss 430, KfW Kredit 153




